昆山公积金贷款买房怎么算

住房公积金贷款计算的方式是按照国家规定的利率计算，法律规定，从2015年6月28日起，当年归集的个人住房公积金存款利率为0.35%，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%个百分点，由1.85%下调到1.6%。

首先到昆山市房管局，让工作人员开一张无房产证明;接着到公积金缴纳银行，让银行打印公积金流水单; 然后到昆山市公积金管理局前台领取公积金提取申请表并填写完整。最后将相关材料一并交给公积金管理局审核，待审核通过钱到账可以提取了。

昆山住房公积金可以在苏州市住房公积金中心提取，苏州市住房公积金管理中心昆山分中心位于昆山市祖冲之南路505号(新江南大厦3楼)。昆山住房公积金服务大厅、政策咨询（监督）电话： 12329、12345。

首先到昆山市房管局，让工作人员开一张无房产证明;接着到公积金缴纳银行，让银行打印公积金流水单;然后到昆山市公积金管理局前台领取公积金提取申请表并填写完整。最后将相关材料一并交给公积金管理局审核，待审核通过钱到账可以提取了。

公积金贷款计算方法是： 1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和/缴存比例*12个月*贷款年限*40%； 2、需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。 申请公积金贷款的方法

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证

可以按揭贷款，购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款（首付30%），其次是商业按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%商业（按揭）贷款1-5年的利率为4.03%

不买房的，可以通过自建或修建房屋办理公积金贷款。除此之外，无房户支付房租的、与单位终止或解除劳动关系的、退休的、享受最低生活保障的、建造翻建大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的、出境定居的，均可提取。

公积金贷款办理流程： 1.职工提供需要的材料；管理中心审核； 2.签订合同； 3.办理贷款担保抵押； 4.受委托银行发放贷款。

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证

没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。需要提供贷款所需相关资料，包括身份证、户口本、结

1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外) 2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。 3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划

住房公积金贷款的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）×每月利率）、等额本息还款、和自由还款法。具体的方式由当事人在借款合同中约定。