请问租赁合同的解除权行使规定是什么？

《民法典》规定租赁合同解除的条件是协议解除或法定解除或约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同；约定解除是在合同中约定解除条件，解除条件成就时，合同解除。

为了保护交易安全和维护社会经济秩序稳定，我国《民法典》对合同解除权的行使时间进行了明确限制。合同解除权的行使期限既可由法律规定也可由当事人约定，法律没有规定或当事人没有约定的，解除权人应在知道或者应当知道解除事由之日起1年内行使，或者经对方

合同解除权行使期限由法律规定或者双方当事人约定；法律没有规定或者当事人没有约定的，行使期限为一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。 当事人一方依法主张解除合同的应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；未通知对方，直接以提起诉讼

解除权应当是合同当事人之间的私权。法律赋予当事人行使解除权的具体方式是通知对方。只有当对方有异议时，当事人才能请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。合同合同解除权的法定行使方式为通知，解除权的有效方式为到达-。法院送达起诉书副本的行为也

不定期租赁合同解除的规定是：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同解除权就是合同当事人依照合同约定或者法律规定享有的解除合同的权利。

租赁合同解除的法定条件是：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。

解除租赁合同的法定情形是，对承租人而言，租赁物被查封、扣押、有权属纠纷、违反法律规定的，可以解除合同，对于出租人来说，承租人无正当理由逾期不支付租金的，可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物

在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权： 1、承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的

行使合同解除权的前提是出现合同约定的解除合同的情形，或者出现法律规定的解除合同的情形。如果不存在上述情况一方无故解除合同的，应当承担相应的违约责任。一方行使解除权的，应当通知对方，并承担无故解除合同的后果：赔偿对方的损失或者承担相应其他违约

合同解除权的行使条件为： 1、合同约定了解除条件，该条件已经成就或者合同存在法定解除的情形； 2、具有解除权的当事人行使该权利； 3、解除合同要在法律所规定的期限之内； 4、以通知的方式告知对方或者直接通过诉讼解除。 根据2021年实施的《

解除权人行使解除权时存在的问题是： 1、合同生效后，一方随意解除合同，可能会导致另一方遭受损失； 2、合同解除事由达成时，另一方当事人可能会采取改变住址等手段阻碍解除权人行使解除权； 3、解除权人行使解除权后，另一方当事人不配合恢复原状、采

在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权： 1、承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响； 或者在相当期间内不能进行使用收益