房产证没下来就买卖有法律效果么

离婚协议书只要符合法定生效要件，没有公证是具有法律效力的。协议离婚的流程有：当事人自愿离婚，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；在婚姻登记机关受理离婚登记申请后的三十日之后的三十日内亲自到婚姻登记机关申请离婚证。

买卖房产公证没有期限。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

房屋买卖不破租赁的法律后果如下： 1、承租人与原出租人的租赁关系消灭，原出租人不得行使合同终止权； 2、承租人和买受人之间产生租赁关系，买受人拥有合同终止权、租金请求权，履行租赁物的维修义务； 3、租赁关系继续存在。

买卖房产公证一般没有期限。进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的，按照该条款办理。

私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效，不能受到法律的保护。房屋买卖是特定物的买卖，买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则，还必须依照国家法律、法规和政策的规定去办理特定的手续。也就是说，买卖私有房屋时，买卖双方必须持相关证明到房屋所在地的房管机

私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效，不能受到法律的保护。房屋买卖是特定物的买卖，买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则，还必须依照国家法律、法规和政策的规定去办理特定的手续。也就是说，买卖私有房屋时，买卖双方必须持相关证明到房屋所在地的房管机

私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效，不能受到法律的保护。房屋买卖是特定物的买卖，买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则，还必须依照国家法律、法规和政策的规定去办理特定的手续。也就是说，买卖私有房屋时，买卖双方必须持相关证明到房屋所在地的房管机

买房子没有土地证的后果是：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

买房子没有土地证的后果是：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。单位和

1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。3.如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购

房子只有房产证没有土地证不能买卖。我国法律规定，依法收回土地使用权的房地产不得转让。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

没有房产证不可以卖房。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。