被执行人的房产可以过户吗-执行房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

被执行人房产一般不能过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，不得进行转让交易，应在相关措施到期后办理产权变更过户手续。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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律师普法

被执行人名下的车辆是否可以过户
被执行人名下的车辆不可以过户。法院执行阶段，会查封车子，查封后车管所不会受理车子的过户。车子处于冻结任何手续的情况。是如果被执行人对车辆拥有完整所有权的，法院可以将被执行人的车辆进行拍卖，拍卖的车辆是可以办理过户的。不能过户车辆有哪些 1

2023.10.27 403
民法典被执行人房产是否能过户
民法典被执行人房产能过户。人民法院可以依法对尚未办理产权过户登记手续的房产进行查封、扣押、冻结，执行通知书尚未送达登记机关的可以依法办理过户登记。

2020.12.19 169
民法典未过户的房产是否可以执行?
未过户的房产不可以执行。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执

2022.04.30 141

专业问答

房产可以过户到被执行人名下吗
能，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的房产，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书在送达登记机关时，人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执

2022-05-12 15,340
房产被人民法院执行了还可以过户吗
可以，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权转让登记手续的房产，人民法院仍可查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书送达登记机关时，人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书

2021-11-16 15,340
失信被执行人可以过户自己名下的房产吗
这个一般是不可以的，具体可以咨询律师处理。

2022-09-05 15,340
&2023Q1&被执行人车辆可以过户吗
被执行人的汽车不可以过户。因为法院在执行阶段，会查封车子。查封后，车管所就不会受理车子的过户。如果被执行人对车辆拥有完整所有权的，法院可以将被执行人的车辆进行拍卖，拍卖的车辆是可以办理过户的。被执行人

2024-02-29 15,340

法律短视频

01:19
被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

2,051 2022.05.11
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

750 2022.05.18
00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

1,511 2022.04.15