有哪些情况下才能解除合同

有下列情形之一的，可以终止合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方在合理期限内延迟履行主要债务； （四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行

如果出现以下情形之一的可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满前

以下情况能解除购房合同： 1、双方协商一致； 2、开发商逾期交房，经催告后，还未交房的； 3、交房后，发现房屋主体质量有问题的； 4、一房二卖、卖方明示违约等情况。

解除合同的情形有以下几种情况： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满前，当

能解除集体合同的情形：因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的；集体合同约定的变更或解除条件出现的；用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同无法履行的；其他。

可以解除租赁合同的情形有以下几种： 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及

能解除租赁合同的具体情况包括： 1、恶意拖欠租金的； 2、承租人未经出租人同意而转租的； 3、租赁物被司法机关依法查封、扣押，但非因承租人原因造成的； 4、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的等。

在以下情况下，房东有权单方解除合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

不能解除劳动合同的情形包括：特殊工作在诊断或者医学观察期间的；工伤丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工在三期的；连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；其他情形。

可以直接解除合同的情形有以下几种： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约 指在履行期限届满前

劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

以下情况可以解除合同： 1、符合法定解除合同的，即当事人协商一致，可以解除合同； 2、合同中存在约定解除合同的事项，当约定的理由出现时，当事人有权解除合同。 一般情况下，双方订立合同后，不能随意解除合同，需要受到合同权利义务的约束。但符合法

可以解除合同的情况分别有：合同双方协商一致可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院起诉解除合同。