哪些情形下情况下可以不承担违约责任

1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测

什么情况下才能退房不承担违约责任： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8

委托合同当事人应当承担违约责任的情况有委托人没有按时支付报酬。根据相关法律规定，委托人应当承担合同中约定的违约责任，若是约定了违约金的，应当向受托人支付违约金。

保证人不承担保证责任的情形如下： （1）一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 （2）连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。 （3）债权人和债务人未经

保证人不承担保证责任的情形如下： （1）一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 （2）连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。 （3）债权人和债务人未经

担保人不承担责任的情形有： 1、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的； 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的，担保人不承担担保责任。 根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行

劳动者若违反规定解除劳动合同，或违反劳动合同约定的竞业限制或保密义务的，给用人单位造成损害的，用人单位可要求劳动者按照合同约定承担赔偿责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。构成违约责任应具备以下条件： 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人主观上有过错; 3、当事人的违约行为造成了

违反合同约定，不履行合同义务的，构成合同违约，合同违约责任的承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等。 根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

下列情况下担保人可不承担责任：主债权消灭的；担保权利已经实现的；债权人放弃担保权利；保证人与债权人约定禁止债权转让，但债权人未经保证人书面同意转让债权的；以及其他的情况。

在下列情况下股东不承担刑事责任：股东遵守公司章程，股东依约出资填补义务、追加出资义务或者按期缴纳所认缴的出资，股东对公司债务依法承担限责任。

担保人可以免除责任的情况： 1、保证人与债权人同意禁止债权转让，未经保证人书面同意，债权人转让债权； 2、债权人在一般保证合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的； 3、在连带责任保证中，债权人在保证合同约

有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。