保证合同中是否要写担保财产？

根据我国民法典的有关规定，担保物权不只是抵押权，还包括质权、留置权。因为担保物权是担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，抵押权、质权和留置权都有就担保财产优先受偿的权利。

担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

留置担保合同的内容： 1、主债权。是指留置权人基于合同而发生的要求债务人履行主要义务的权利，又称为原债权或本债权。 2、利息。指留置物即原物产生出来的收益，分为法定利息和约定利息，对留置权来讲，主要是指迟延履行债务的利息。 3、违约金。是指

委托担保合同与反担保合同为同一性质的合同，其主合同法律暂无明确规定。司法实践中一般以担保合同为主合同。委托担保合同是债务人委托具有代为清偿能力的企业法人、其他组织或公民作为保证人，向债权人提供信用担保所签订的合同。

购房合同中的夫妻共同财产不是必须写两个人的名字。法律规定，只要房产是夫妻用共同财产所购，即使购房合同上只写了夫妻一方的名字，或是房产只登记在一方名下，该房产仍应属于是夫妻共同房产，夫妻双方均可对其主张所有权。

用夫妻共同财产买房子的话，购房合同上不是必须写两个人的名字。结婚后买的房子房产证和购房合同上只写一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。为了避免离婚时不必要的争执，最好写上两个人的名字。

被告在离婚案件中是可以申请财产保全的。《民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采

刑事诉讼中能申请财产保全。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条规定，附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。

合同主要条款与示范文本：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

合同担保方式包括约定担保，比如抵押、质押、保证、所有权保留等；法定担保，比如土地使用权或者在该土地上房屋的抵押权，以及留置权；本担保和反担保，本担保，是指保障主债权的实现而设立的担保，反担保，是为担保之债而设立的担保。

担保合同效力如下： 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务

担保合同的主体应当包括担保人和担保债权的债权人，当事人为债权提供担保签订担保合同的，应当是其真实意思表示，且不得违反法律规定或者违背公序良俗等，当债务人不能按时偿还债务的，担保人需要根据约定承担相应的担保责任。

解除担保关系需要满足下列任一情形： 1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保； 2、与借款人协商，要求更换担保人； 3、如果担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供保证，在这些情况下担保人可以向法院