商品房开发合同合同款是违约金吗？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

不一定合理。首先要看合同里又没有提到违约金是以什么方式来支付，若是已经明确表明现金支付，那就是不合理的。若是没有明确写清支付方式，那就是按照当事人的意愿来进行支付。

律师普法

开发商合同违约申请书
开发商合同违约纠纷起诉状应当这样写： 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 3、原告请求人民法院判决被告承担违约责任的诉讼请求，被告有违约行为

2020.12.30 180
开发商卖房合同违约金约定过低要怎么办
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023.07.21 42
商品房未签合同退房可以收违约金吗?
未签购房合同退房违约金一般不要支付违约金，如果有实际造成的损失，另一方向法院进行上诉，那么违约方则需要支付相关的赔偿。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如

2022.02.04 64

专业问答

开发商不合同，网签合同合同违约，违约金多少
当你买房子时，你可能会遇到开发商在约定网上签字时没有和我们网上签字，所以开发商不网上签字是违反合同的。？以下是我为大家解答的。网上签约是直接在网上备案的，也需要书面签约，但是合同文本是直接从网上下载的

2021-11-20 15,340
开发商不开网签合同是违约吗
开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是买房人与房屋开发商在签订房屋预售合同中会写明的，保障房屋买受人的权利，如

2022-06-10 15,340
开发商延迟交房合同违约金给谁
开发商延期交付违约金，当事人可以先私下协商，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或者提起民事诉讼；开发商应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，当

2021-11-09 15,340
开发商单方要求更改商品房买卖合同，合理吗？如何算违约金？
不合理。违约金取决于合同的约定，没有约定的，违约金不得超过造成损失的30%。

2022-10-01 15,340

法律短视频

01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

1,238 2022.04.17
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,214 2022.04.15
01:01
开发商逾期交房违约金是多少
开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

1,469 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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