那么哪些人不能申请农村宅基地不动产登记？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.首先需要准备好宅基地使用权证书以及一些其他能证明房屋和宅基地归属权的文件证明;2.向当地相关部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告;3.农户朋友需要提供户口本和本人有效身份证件等;4.向村委会递交不动产证审批表;5.最后，需要缴纳工本费用，才能领取证书。

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哪些人可以申请农村宅基地？
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准

2021.03.29 192
农村不动产登记必须是户主吗农村不动产登记
是只能写户主，但也代表了该土地所有权是归整个家庭所有的，而不是只是个人拥有。因为农村的土地是属于农民集体所有的，实行一宅一户政策，所以就算其农村土地证有没有该户的其他人名字都没有影响。

2020.09.26 601
农村宅基地登记是怎么回事
农村宅基地登记是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地都必须填写。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

2020.06.17 232

专业问答

农村宅基地确权登记申请表农村宅基地确权登记
1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地

2022-04-28 15,340
农村宅基地不动产证换不动产登记证要交税吗
不用，宅基地不动产证根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材

2022-08-04 15,340
农村不动产登记后宅基地收不收税可以吗？
农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人

2023-03-26 15,340
在农村申请宅基地农村不批宅基地咋办
农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在我们国家，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质分为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土

2022-07-02 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,493 2022.05.11
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,423 2022.05.11
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,360 2022.05.11

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