更新时间:2023.02.25
交房要注意的问题如下: 1、注意开发商交房的日期是否逾期; 2、交房时要注意查看开发商是否具备“三书一证一表”,“三书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书,“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,“一表”是指竣
租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做
出具欠条应注意以下问题: 1、欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称等; 2、用语要准确,杜绝使用模糊用语; 3、条据最好一式两份,双方各执一份。
注意下列事项: 1、一定要签订借款合同。 2、利率可以高于银行利率,但不能超过银行同类贷款利率的四倍。 3、要明确对方的借款用途。如果出借人明知借款人要从事非法活动仍给予借款的,这种借贷关系属于违法的借贷,不受法律保护。 4、可以要求对方提
协议离婚的注意事项如下: 1、离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写,必须符合法律要求,否则就是无效的。 2、协议离婚时,当事人还要注意保护自己的合法权益。
签订离婚协议应注意这些问题: 1、必须双方自愿; 2、应由双方亲自签署; 3、协议内容不能违反法律的规定; 4、不得损害他人的利益包括子女的利益; 5、不得有其他违反公序良俗的条款; 6、处理好子女抚养以及财产问题。
离婚前主要注意的问题: 一、如果双方不成,向被告户籍所在的法院或者被告经常居住地的法院。 二、涉及夫妻共同财产的分割。 三、小孩的问题。 四、损害赔偿问题。
租房子要注意以下问题: 1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋; 2、查看房东的身份; 3、签订书面的房屋租赁合同,租赁期在6个月以下的可以不签书面合同; 4、确定房屋上是否存在其他权利,如是否被抵押; 5、检查房屋的现状和质量
有必要区分重婚罪与拐卖有配偶妇女造成的重婚罪。近年来拐卖妇女犯罪相当严重。有的妇女结婚了,但被犯罪分子拐卖后被迫与他人结婚。在本案中,被拐妇女虽然客观上有重婚行为,但主观上没有重婚的故意。只有情节严重、危害极大的重婚才能构成犯罪。《中华人民
侵犯名誉权的认定需要注意的问题有: 1、侵犯名誉权通常是在降低受害者社会评价的前提下进行的; 2、侵犯从事经营的法人、非法人组织和个人名誉,可能构成不正当竞争; 3、新闻报道严重失实造成名誉损害的; 4、散布的内容是真实的,但属于他人隐私的
继承人或第三人可根据作者的遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承的规定取得著作权,成为著作权主体。一般而言,著作权中的财产权利可以继承,人身权利不能继承。关于著作权的继承,以下问题值得注意: 1.合作作者之一死亡后,其对合作作品享有的使用权和获得报酬
一、前期准备。收购方与目标公司或其股东进行洽谈,初步了解情况,进而达成并购意向,签订收购意向书。 二、尽职调查。从不同的角度,分析尽职调查的注意事项。