更新时间:2023.02.25
1、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。 2、要严格审查主合同效力。因为定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。 3、应当在合同中约定交付定金时间期限。 4、要区分好定金、订金和押金的区别。
审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证,这将会关系到买方能否获取房产证;合同应当使用规范的合同文本,不可以和开发商随意地签订合同,以免之后会陷入合同纠纷;要确认好房子的建筑面积以及房子的质量;要确认好违约的责任,不可以
租房的注意事项: 1、租赁合同一定要清楚明确,包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
购房应该注意以下3个问题:1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷,楼房的质量也是参差不齐;2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素,那就是房屋的地段;3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里,所以选房的时候一
借钱打欠条时应该注意的问题是: 1.注意按借款对象、种类、金额、利率和偿还期分别进行明细核算; 2.注意按规定利率支付借款利息; 3.注意借款到期及时偿还。
签订质押合同需从以下几个方面注意: 1、明晰担保债权质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。因此,债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围,乃至质押权实现的可操作性。 质押合同必须明确所担保的债权: (1)债权人和债
不少当事人在签订合同时,往往会忽略很多的细节。以下这些事项,可一定要注意了。第一,看清楚合同主体;第二,注意合同的内容必须齐备;第三,要注意履行方式和期限以及验收。
买房子主要注意的问题有房屋的结构和质量问题;房屋周边的环境和设施问题;房屋的面积和装修问题;房屋的交房时间和物业管理问题;房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
1、要全面了解婚姻状况及离婚理由,律师在办理离婚案件时,首先要了解当事人的婚姻状况,是合法有效的婚姻关系还是无效婚姻、同居关系等婚姻情况。 2、依法定情节为依据,判断夫妻感情是否破裂,有无和好可能。 3、在没有离婚法定情形的情况下,很可能需
审理故意伤害罪时应注意的问题一般有: 1、对伤情程度介于轻、重伤边缘的案件,在处罚时要慎重; 2、凡因打架斗殴或者群众之间因民事纠纷引起械斗而致人死亡的,除行为人有明显的杀人故意,应按故意杀人罪论处外,一般可按故意伤害致死处罚。
签订劳动合同应该注意的问题: 1、签订劳动合同前,应当认真阅读合同条款,清楚双方的权利义务,作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容,千万不要签订空白的劳动合同; 2、签订劳动合同后,
免除债务应该注意的问题有以下几点: 1、免除应由债权人向债务人表示意思; 2、对第三人免除的意思表示,没有免除的法律效力; 3、免除意味着构成法律行为,因此,民法关于法律行为的规定适用于免除; 4、免除由债权人代理,也可附条件或者期限; 5