离婚的房子过户需要哪些手续

老人去世房屋过户需要的手续有以下三点： 1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证； 3、缴纳税费，办理房屋过户登

1、定金阶段 当购房者已经交定金，但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了定金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权

全款买房的需要准备的材料有，已婚的需要夫妻双方的结婚证、双方身份证、户口本。单身的则需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房的需要准备的材料包括已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水一年或

卖房需要的手续包括：购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明，然后买卖双方可以到当地房管局交易窗口办理过户手续。买卖双方签订购房合同后，必须经过公证，需要到公证处公证。二手房交易需要缴税，而双方都需要缴税，包括印花税、个

房子过户需要的手续费用如下： １、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交； ２、第一次过户要交纳１．７５％的契税（财政部门收取）； ３、６元／平方米的手续费（房管局收）； ４、房屋评估费按评估后总价的５％收（评估事务所

婚姻关系存续期间，房屋、土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或者另一方共同所有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，变更为夫妻一方共有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，双方约定或者变更份额的，免征契税。婚姻存续期间，夫妻双方如

共有产权房屋办理过户的手续是：提交产权人与共有人的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证、共有产权证至房管局审核，递交税费减免申请表，领取新的产证，房管局核发过户单。

房产想过户给孩子需要的手续是：父母代为签订房屋买卖、赠与或继承合同，进行监护公证与房产过户份额公证，携带身份证、户口本、子女出生证明、公证书等材料到房地产交易中心进行过户登记。

营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取出售后的价格

夫妻房产过户需要进行以下手续： 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书； 2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料； 3、审验材料； 4、经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

过户房子给亲人的手续是：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

婚姻关系存续期间，房屋、土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或者另一方共同所有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，变更为夫妻一方共有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，双方约定或者变更份额的，免征契税。婚姻存续期间，夫妻双方如