按揭离婚要办房产证-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产按揭离婚办理房产证可以把贷款一次性偿偿还完，然后再到房管局办理房产证，这个是针对经济条件比较好的小伙伴;或者是跟银行商量一下，贷款热更换一下，重新签订贷款合同，不过这个风险比较大，银行不一定会愿意。

律师普法

离婚后办理按揭房房产证需要双方都到吗
离婚后办理按揭房房产证不需要双方都到。权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议、法院判决离婚的生效法院判决及复印件。判决中明确财产归属的，权利人一方可以申请登记。夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记，并提交房产证、身

2021.12.31 1,529
可以办按揭房产证吗？
按揭贷款买房，就算贷款未还清，也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他

2020.11.11 297
办假离婚证按揭房犯法不
办理假的离婚证是违法行为，公安机关可以据此给予行政处罚；情节严重的，涉嫌构成伪造国家机关证件罪，依法追究刑事责任。因此办假离婚证买房是犯法的。

2021.03.02 122

专业问答

婚后按揭购置房产，现在要离婚，那房贷按揭离婚怎么办理房产证
未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产

2022-07-23 15,340
离婚时要办按揭贷款房产证除名，那离婚按揭贷款房产证除名交税吗
通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： ①协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料

2023-09-04 15,340
按揭房没有办理过户，离婚按揭怎么办理房产证呢。
房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件

2022-07-22 15,340
办按揭需要离婚证吗
已经结婚的，需要结婚证，已经离婚的，就不需要离婚证了，因为现在政府部门已经取消了很多不必要的证明，包括离婚证明，银行在放款时会联网查询到你的婚姻状况，他们会在合同附件中说明。

2022-08-18 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

555 2022.05.21
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,620 2022.10.06
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,829 2022.10.06

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