南宁的公积金贷款要怎么办理

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。 2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的

一、南京公积金贷款政策 购买首套房： 1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付两成，基准利率。 2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金公积金贷款结清，首付两成，利率基准。 购买二套房： 1、家庭名下已有一套住房，面积大于

一、职工购买二手房申请公积金贷款和提取时，以契税发票金额认定房屋价值，并结合房屋建筑面积、建成年代及物价部门核定的房屋交易涉税价格来确定贷款额度和提取额度。 二、职工为改善住房条件购买小公寓、小户型(面积55mI以下)的自住房需使用公积金的

南京公积金贷款额度：1、不得超过房子总价格的80%；2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元，仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元；3、贷款额度的计算公式为：公积金贷款额度=贷款申请人月缴公积金额度/申请人公积金缴存

住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。 另外，还不高于借款人还款能力。 可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职

20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料： 1、借款人及其配偶的户口簿； 2、借款人及其配偶的居民身份证； 3、借款人婚姻状况证明； 4、购房首付款证明； 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6、符合法律规定的房屋买卖合同

商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先要征得原商业贷款银行的同意然后持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，然后填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核，办理担保手续和住房抵押保险手续等。

宁德公积金贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。

当事人在广州申请的公积金贷款还清之后，应当到贷款原受理网点办理结清手续，打印贷款结清证明，法律规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

办理宁德住房公积金贷款需要审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。

办理公积金贷款流程是：贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收齐申请资料后送报公积金中心；公积金中心审查通过通知银行；银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。

(一)购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限； (二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

夫妻在婚姻关系存续期间，以共同财产购置房产时，办理了公积金贷款，离婚时尚未还清的，该笔贷款应当属于共同债务。离婚时双方应当就该笔债务的分担作出约定，如果约定不成，可以起诉到法院，通过诉讼离婚解决相关争议。如果判决房产归其中一人，另一人享受相