法律上拆迁安置房的性质是什么?-人口认定问题在线咨询-法师兄

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安置房土地性质是回迁房，没有独立的房产证。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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律师普法

安置房的产权性质是什么
通常来说，安置房的产权性质分为以经济适用房为代表的保障性住房和一般商品房。地方政策普遍规定了经济适用房的利用限制。

2020.05.18 490
被拆迁人与拆迁安置人,有什么法律上的区别
拆拆迁安置的对象可以是拆迁房屋的主人也可能只是房屋的使用人。被拆迁人是房屋和附属物的所有人。征收个人住宅的，对符合条件的人市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

2021.10.13 291
拆迁安置房怎么确认产权人，什么是拆迁安置房
以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长

2021.03.01 253

专业问答

农村拆迁安置房属于什么性质，是什么划分的
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地，宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质，安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地，村庄成为城中

2022-04-18 15,340
农村拆迁安置小区产权是什么性质
1、政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。 2、普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房

2022-11-11 15,340
拆迁安置房能买吗拆迁安置房法律有什么规定
购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买时应注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防

2023-11-18 15,340
拆迁房屋买卖合同纠纷之因《民法典》中规定的拆迁安置房是什么性质
被拆迁的房子属于什么性质的房产呢？首先要确定一下，有两种可能一种是商品房，第二种是宅基地。个人觉得第二种可能性非常大，一般商品房的概念是在2003年前后才出现的。被拆迁的老房子多半是咱们家老早之前就有

2022-03-28 15,340

法律短视频

02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

787 2023.03.14
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,131 2022.04.17
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,617 2022.10.04