购买房屋后有哪些证书可以参考

危化品的购买凭证不能转让。转让危险化学品经营许可证会给安全生产监督管理部门监管带来一定的难度，也会在一定程度上扰乱正常危险化学品市场经营秩序，损害其他经营者的合法权益。

目前没有什么后果，这个诚信考核的办法目前全国是试行，有的省市就没有实行。交通部相关法规也没有相关处罚的规定。如果你被交通运管查车说没有审。他们如果处罚你看下他们不会以没有诚信考核处罚的。另外各地规定不一致。到期换证交通运管处可能不会配合，目

一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内

购买二手房需要注意以下事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发

买房时签订的购买合同包括的内容分别有：购房合同当事人的姓名或者名称和住所；购房合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；购房合同的履行期限、地点和方式；购房合同的违约责任及其争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容等。

购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

在签订房屋买卖协议时，有以下两点是需要注意的。首先，我们需要查验合同相对方是否有房子的权属，如果是开发商则需要查看其是否具备相应资质，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许

不能抵押的有： 1.房龄过短的小户型二手房：作为抵押贷款的房屋面积必须大于50平米。 2.小产权房不能办理房屋抵押贷款：由于小产权房没有产权，所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件。 3.不满五年的经济适用房也不能作为抵押贷款。

我国相关法律的规定，进行房屋买卖交易时，只有房屋买卖合同并不能完全保障购房者的利益，房屋的所有权是以登记为准的，还需要办理产权登记。

没有购房原始发票有房产证能进行房屋买卖，购房原始发票不属于房产再次上市交易的要件。房屋买卖必要的材料有：身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、房屋核档证明等。

目前规定社保是可以随人的工作地点转移而迁移合并的。人们可以在达到法定退休年龄前的任何时候前往各地社保局申请办理迁移社保回户籍地合并，迁移合并的社保并不影响累计缴纳年限。只是在未办理迁移社保手续前，你自己要保管好在各地社保的缴费凭证，以备将来

商品房认购书包括以下内容：认购双方的基本信息；房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；房屋价款计算；定金的数额及适用；签署正式买卖合同的期限；违约责任条款。