2022年建设工程施工合同司法解释怎么写

虽然施工工程没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，便可以通过诉讼来解决纠纷。因为合同是证据的一种，如果有其他证据可以形成证据链支持主张的情况下，也是可以的。

安装合同不属于建设工程合同。根据法律规定，建设工程合同中所指的工程应当是土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道以及设备安装工程的新建、扩建、改建，还有大型的建筑的装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通

建设工程合同包括以下合同： （1）建设工程勘察合同，是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同； （2）建设工程设计合同，是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同； （3）建设工程施工合同，是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以

工程公司与建设公司的区别如下： 1、工程公司应满足社会生产、生活对建筑产品的需要，包括社会需求者即用户的新建、扩建、改建或维修的需要，以及社会的建设和环境保护的需要。 2、建设公司应不断提高经济效益，保证盈利，具体表现为：为国家提供积累，为

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工

建设工程质量保修金二年退还符合规定，施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。

装修通常属于建设工程合同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求，发包人一般为建设工程的建设单位，承包人一般为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而承揽合同的主体可为自然人。

建设项目的立项通常包括以下程序：首先，建设单位应该要编制一份项目建议书，包括拟建的项目用地的土地使用协议、建设资金来源的初步意向等协议，国土规划部门对拟建的场地、中外合资项目的意向性意见，必须要有合资双方签署的协议和整理附件内容后的对外资信

(1) 建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。 (2) 建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立

建设工程劳务分包合同纠纷的处理是： 一、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解； 二、调解。无法自行解决纠纷的，可请第三方介入进行调解； 三、仲裁。签订仲裁协议的，按照仲裁协议的内容申请仲裁； 四、诉讼。以上无法解决的，可以向法院提起诉讼。

(一)和解或调解。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。 (二)仲裁。建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。 （三)诉讼。

起诉程序为： (一)当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个