信阳农村宅基地拆迁赔偿标准

农村宅基地立基人的权益有建造房屋及其他附着物的权利和有限处分的权利，宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利，立基人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

国有土地拆迁赔偿标准如下： 1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿； 2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助

农村宅基地继承不需要农村户口，其不能被继承。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产继承。

不能继承。按照现有的法律规定，宅基地属于使用权不能继承，但是宅基地上的房子是可以继承的。也就是说，只要宅基地上有房子，虽然不能继承宅基地，但是继承房子达到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦灭失，也不能对宅基地再继承使用。

主要有两部分，第一部分是宅基地红线的规定：第一、不能改变土地的用途；第二、不能改变土地所有制；第三、不能损害农民的基本权益。第二部分是关于建房具体新规，第一、以符合危房改造范围的，可以申请建房，可以申请补助。第二、房子需要重新翻建的可以在原

依据《物权法》的有关规定，2020年的农村宅基地的新政策有：1、农村的村民一户可以有一处宅基地，并且根据面积标准建设住宅；2、村民可以自愿退出，允许在农村集体内部进行转让；3、宅基地房屋建设面积超出的需要交纳一笔费用；4、村民不可以自由买卖

农村宅基地是不能自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。但

可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但要符后两个条件： 1、流转

宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能赠予。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。

农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。通常我们所说的赠与农村宅基地，

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。