部队房子继承

老人房子的继承规定：继承开始后，如果老人生前有留下遗赠扶养协议的，让受遗赠人获得房产，没有遗赠扶养协议但是有遗嘱的，应优先按照遗嘱内容分配房产。老人生前没有立下遗赠扶养协议和遗嘱的，则可以按照法定继承方式分配房产，即由老人的子女、父母、配偶

民法典扩大了代位求偿的适用范围，如果死者的子女在死者之前死亡，则应由死者子女直系后代的血亲继承。如果死者的兄弟姐妹在死者之前死亡，则继承人的兄弟姐妹的子女应继承继任者。将兄弟姐妹的子女，也就是侄子、侄女、外甥、外甥女都纳入了继承范围。

农村的房子继承有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定程序继承。对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得

农村的房子继承有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定程序继承。对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得

继承发生于被继承人死亡时，此时被继承人的合法继承人可以依法继承包括房产在内的被继承人的遗产。如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承。如果没有，则按照法定继承的方式继承

按照继承顺序继承。

3年，按照相关规定，服现役第一年的义务兵，授予以兵军衔；服现役第二年的列兵，晋升为上等兵。初级士官：上等兵服现役期满选取为初级士官的，晋升为下士；下士期满3年继续服现役的，晋升为中士。中级士官：中士服现役期满3年选取为中级士官的，晋升为上士

(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

有遗嘱的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，继承房产时按照法定继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承; 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人

房屋增值部分，有遗嘱的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，继承房产时按照法定继承。法律规定，有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

有遗嘱的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，继承房产时按照法定继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦要把这套继承的房子卖掉，税就来了，买卖过户需要缴纳契税+增值税+个税，其中契税、增值税都是小头，20%个税