买房的首付怎么算的-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。 2、二手房首付计算方式：净首付款等于实际销售价减去客户贷款额，贷款额等于二手房评估价乘以80％贷款额估算方。

律师普法

买房子首付怎么算的贷款买房的流程是怎样的
买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。贷款流程是： 1、了解房屋的基本状况如：面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等，然后与卖房人签订购房合同； 2、买房人签订合同后向银行办理商业贷款，按银行的有关规定办理贷款手

2020.03.18 127
买房首付怎么交税的
买新房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）；2、印花税，购房总价的0.05%；3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平

2023.02.23 379
买房首付是如何计算的
买房首付的计算，1、首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。 2、明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首

2021.04.26 1,281

专业问答

买二手房首付款怎么算的？首付可以多少？
所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价

2022-04-17 15,340
买房支付的定金算首付吗
房屋买卖协议首付款是包含定金的，定金的数额由买卖双方当事人约定，但不得超过合同总额的20%。 1、房屋买卖协议首付款与定金定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房

2023-09-30 15,340
买房首付怎么算的, 如何计算, 购买二套房, 首付一般要交多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况

2022-02-26 15,340
买房首付一般是多少，上海买房首付怎么算，如何计算，如何计算首付
买房首付一般是：贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情

2022-02-26 15,340

法律短视频

01:30
买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

978 2021.04.25
01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

3,788 2022.04.17
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

2,511 2022.04.15

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