质押合同有哪些情形属于无效?

可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

申明和声明中，声明具有法律效力。声明符合国家法定要件的是具有法律效力的。声明可以指国家、政府、政党、团体等，为公开表明对某些问题或者事件的，立场和主张而发表的正式文体。申明则是郑重说明、公开的发表。一般情况下，要具备法律效力应当具备以下要件

购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记

法定最高刑期不超过五年有期徒刑的罪名，犯罪行为发生五年后即使报案也不再追诉；法定最高刑期五年至十年有期徒刑的，犯罪行为发生十年后即使报案也不再追诉；法定最高刑超过十年有期徒刑的，犯罪行为发生十五年后即使报案也不再追诉；如果法定的最高刑为是无

如果未约定合伙期限的，只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限，则需要在以下几种情况发生时可以退伙： 1、约定的退伙事由出现； 2、全体合伙人一致同意； 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由； 4、其他的合伙人严重违反

首先需要明确的是，没有合伙公司之说。公司分为有限责任公司和股份有限公司；以合伙形式成立的企业，我们称为合伙企业，合伙企业分为有限合伙企业和普通合同企业。另外，合伙企业不存在股权转让之说，只有公司才存在股东持有股权，在合伙企业中，我们称为合伙

失信联合惩戒对象是指对严重失信的主体，各地区、各有关部门应将其列为重点监管对象，依法依规采取行政性约束和惩戒措施。依法依规加强对失信行为的行政性约束和惩戒。对严重失信主体，各地区、各有关部门应将其列为重点监管对象，依法依规采取行政性约束和惩

合伙办公司的合伙协议书应当包括以下5个方面的内容：第一就是公司的基本情况，例如打算设立的公司的名称，地址，法定代表人，经营范围；第二就是股东的投资金额，股东出资的期限，股东的持股比例；第三就是关于公司管理决策的一些约定，例如公司的人事管理权

父母离婚并不会使父母与子女之间的关系归于消除。也就是说，无论离婚后是由父母一方还是双方直接抚养子女，父母双方都还具有教育、抚养子女的义务。并不是说抚养权归谁，孩子就属于谁，孩子不是某一个人的附属品。离婚后，孩子由一方直接抚养的，另一方有权探

拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同