房地证与房产证的区别是什么

房产证能证明房子是你的，房产证起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到

房产证现在叫不动产证。房产证换领不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；不动产登记窗口发放不动产证。

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

辞退证明和离职证明的区别如下： 1、概念不同，离职证明是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是单位和劳动者解除劳动关系后，必须出具的书面材料，而辞退证明则是公司提出解除劳动合同的证明； 2、辞职补偿不同，辞退时公司要付经济补偿金，而离职

间接证据一般指不能直接证明犯罪嫌疑人的犯罪事实的证据。而直接证据与间接证据相比，则是可以单独证明犯罪嫌疑人的犯罪事实的证据，不需要其他证据的佐证。

公证继承和公证遗嘱的区别是： 一、申请人不同，即遗嘱公证的申请人是遗嘱人，而继承公证申请人是继承人； 二、申办流程不同，遗嘱公证需遗嘱人携带身份证、财产权属证等亲自办到户籍地的公证机关办理，而继承公证需要所有继承人持身份证件、死亡证明、注销

首先要初次登记，其次填写房屋权属的登记申请表，再次领取测绘地图，向开发商领取相关证件，缴纳公共维修基金、契税等。最后提交申请材料并在规定时间内办理房屋产权证。

不动产权证书和房产证的区别： 1、外页颜色与登记类型不同； 2、内页登记信息不同； 3、印章签发机关不同； 4、版本数量不同； 5、办证成本不同。所谓不动产权是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，不动产权所在地法院管辖是诉讼管

没有房产证的房屋不能办理赠与公证。因为房产赠与的重点就是房屋产权问题，需要办理变更手续，才能生效。没有房产证的房屋，不能明确其所有权，不能产生物权变更效力。 要赠与有效，要满足以下条件： 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

离婚证明书和离婚证的区别如下： 1、制作机关不同。离婚证由婚姻登记机关颁发，而离婚证明书是指由人民法院为离婚案件当事人制作的； 2、产生程序不同。离婚证需要办理离婚登记才有，离婚证明书一般出现在法院调解、裁判离婚案件的程序中。

定罪证据和量刑证据的区别是量刑信息的广泛性决定了量刑证据具有不稳定性，所以量刑证据不同于定罪证据。

拘捕证和逮捕证之间的区别：我国没有拘捕证，大家所说的拘捕证应该属于拘留证。 1、发证机关不同。逮捕证由人民检察院签发，一般由可能判处有期徒刑以上的犯罪嫌疑人签发，交公安机关执行并关押。拘留证由公安机关签发，包括行政拘留和刑事拘留，也由公安机