租赁合同到期怎么办

提前终止合同是违约行为。守约方可以要求继续履行合同。如果协商解除合同，损失赔偿可以按照双方协商结果确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合

双方可以协商解除租赁合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租赁合同到期租客不搬走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主

租赁合同到期租户不搬走的处理方法是： 1.租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还； 2.约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。

房屋租赁合同到期的，双方当事人协商同意续租房屋的，可以重新签订合同，如果承租人继续租住房屋，出租人没有异议的，原租赁合同继续生效。

租赁合同未到期房东涨钱的维权方法是： 1、与房东进行协商； 2、请求第三方进行调解； 3、如果双方约定仲裁的，当事人可以申请仲裁； 4、没有仲裁约定的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

租赁合同未到期出租方不租了承租方可以要求其按照合同约定继续履行、采取补救措施，出租方拒不履行的可以请求人民法院予以执行，要求出租方承担相应的赔偿责任。

解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。 1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 2、法定解除：是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使

房屋租赁合同没有到期按照以下方式进行赔偿： 1、合同约定了违约金的，按照合同约定赔偿； 2、合同没有约定的，违约的一方应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

租赁合同到期要根据实际情况处理，具体分析如下： 1、租赁合同到期后，双方的权利义务自动终止，承租人可以不续租。但是，如果承租人继续使用租赁房屋，提出异议的，双方自动转换为无固定期限的租赁合同。无固定期限的租赁合同，双方可以随时行使解除权，但

房屋租赁合同到期产生纠纷，可以通过协商的方式解决。除此之外也可以申请调解，提起诉讼或者申请仲裁。申请仲裁的前提是订立了有效的仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以