农村宅基地是真的吗？

1、农村宅基地不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁

现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定转让行为

农村宅基地不可以买卖，因为宅基地的所有权归集体所有。但是宅基地使用权，可以在集体经济组织成员之间转让。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

农村宅基地是可以过户的，但是仅能就使用权进行转让，不能对该宅基地的所有权进行转让。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，应当由当地乡镇人民政府的土里管理相关部门进行审核批准；涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。

要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承，

农村宅基地不能继承。农村宅基地属于农村集体组织所有财产，不属于农民个人私有财产；遗产的继承只能是自然人死亡时遗留的个人合法财产，非个人合法财产不得继承。根据法律规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以

1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。 2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。

农村宅基地能建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划。须注意以下建房条件： 1、在建宅基地之前一定要申请审批，而且一

有。有宅基地使用证。农村宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有宅基地使用证。

农村宅基地不是遗产。宅基地属于农民集体所有，农民只有使用权，没有处分权。宅基地不能作为个人遗产继承。

在农村买的地皮叫宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房