合同解除和违约问题-违约解决方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同解除与附解除要求的合同，在解除合同的要求成就时，都使合同消灭。两者的差别主要表现在以下多少个方面： ( 1)附解除要求，是做法人以意思表示对自己的做法所加的限制性附款；合同的解除不是合同的附款，不仅基于当事人商定发生，也基于法律限定发生。 ( 2)附解除要求的合同，要求成就时合同自然解除，不需要当事人再有什么意思表示；合同的解除，仅具有要求还不能使合同消灭，必须有解除合同的意思表示。 ( 3)附解除要求的合同，要求成就时，合同对于将来失去效力；合同解除，合同不仅对于将来失其效力，有些具有溯及既往的效力。

相关专题推荐: 合同法协商解除合同及违约责任分担问题

律师普法

违约金问题解除合同能要求赔偿吗
合同解除违约金和赔偿金能同时赔偿。合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，守约方可以同时要求支付违约金和赔偿金。

2021.02.20 107
单位解除劳动合同违约金问题怎么解决?
单位解除劳动合同的违约金的计算是：按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准计算；六个月以上不满一年的按一个月工资计算；不满六个月的按半个月工资计算。

2020.11.22 160
合同的约定解除问题有哪些
合同的约定解除问题具体如下： 1、当事人未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方当事人协商一致而解除合同； 2、当事人在合同成立后生效前，在合同中约定了解除条件，并约定一方或双方保留解除合同的权利，一旦条件成就，一方或双方即可行驶

2021.01.04 115

专业问答

律师解除合同和民法典不解除违约金问题
不解除合同，如果存在违约行为，可以主张违约金。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能

2023-12-20 15,340
单方解除违约责任解除合同的问题
如果单方解除合同是由于约定的解除条件成就而解除的，不需要承担违约责任；如果是因为一方违约行为单方解除合同的，解除权人可以要求违约方赔偿其因违约而遭受到的损失。根据2021年施行的《民法典》第五百六十六

2022-07-04 15,340
提前解除租赁合同违约问题
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约： 1、租赁物权属有争议的； 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的； 3、租赁物被依法查封、扣押的。根据《民法典》第七百二十四条规

2022-06-03 15,340
民法解除合同支付违约金问题
可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说，如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决；当合同解除并不存在过错方时，责当事双方均没有承担违约金的必要；当存在过错一方解除

2022-11-22 15,340

法律短视频

01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

1,404 2022.04.17
01:05
违约是不是等于合同解除
合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违

1,189 2022.05.11
01:39
只要违约就能解除合同吗
只要违约就能解除合同吗违约行为是指，合同的当事人不履行约定的合同义务，或者履行义务时并不符合原来的约定，按照法律应当承担相应的民事责任的行为。合同订立生效后，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务，对于违反约定的，可以请求对方承担赔偿损失

1,358 2022.04.15