房子过户需要什么手续

离婚房子过户手续需要双方身份证、离婚证、房产证、离婚协议书或者法院判决书、登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他房管局必要材料。携带上述材料双方到房管局办理。

需要交税。兄妹之间房产过户，法律定义是赠与，根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出

房屋过户办理需要什么手续: 1、房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况。签订合同时，出卖人房产证.上的当事人必须在场。如果结婚了，需要夫妻双方的在场和签名，即使房产证.上只有一个人的名字; 2、申请材料准备好后，必须到房产局

进行房子过户应当提交身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。

（一）、夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭

1.房屋产权清晰。2.过户房屋符合转让规定。3.购房者需符合规定受让该房屋。

父子房产过户需要的手续是：签订房产合同，父亲与儿子签字（共有房产需要父母双方签字），提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费办理产权变更登记。

遗产房屋过户需要的手续：若是有遗嘱，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续；若是没有遗嘱，则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗

1、普通赠与过户流程：如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按

农村房屋买卖过户需要的手续有土地使用证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等，有的还需要其他相关证件。买卖双方应持本人身份证件亲自登记，需要委托他人办理登记的，应当出具经公证的授权委托书。《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》以

离婚房屋过户手续如下： 1、如果协议离婚的情形，将离婚协议书、房产分析证明等材料带到公证处进行财产分析公证，然后到房管局申请免征契税，再到房产管理部门办理离婚财产过户手续； 2、如果诉讼离婚情形，携带身份证、有效法院判决书、房产证等材料到房

我国的民法典规定，遗嘱继承房产过户流程一般是：当事人要先到被继承人的户籍地派出所注销户籍，办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。然后提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭