小区业主与物业公司之间的纠纷怎么解决

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

业主小区丢车物业公司一般不赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

在小区内发生纠纷，根据纠纷种类的不同，责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决;协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。

房管局调解业主之间的纠纷。房管局应当依据合情合理的原则，耐心进行调解，尽力促使当事人自愿达成和解协议。经调解达成的协议，不能损害国家的利益，不能损害第三者的利益。达成协议后，房管所存档。

(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当

一、灵活约定仲裁，在合同签定时，如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形时，一般可以采用仲裁的方式。 二、适当采纳公证，在合同签定的时侯，也可以通过当地公证处进行公证。

1、公司之间经济纠纷，可以采取和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。 2、和解，双方可以再次协商，在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致，解决纠纷。 3、调解，在第三人的主持下，通过说服教育等方式解决纠纷。 4、仲裁，双方根据争议发生前后达成的

业主与业主之间或业主与租户之间常常因各种问题发生矛盾。如果这些矛盾是因为经济关系、租赁关系而发生的，物业管理公司虽非当事人一方，但作为全体用户的管理与服务主体，从维护治安、协调业主关系的角度出发，应在充分了解情况之后对用户之间的纠纷进行调解

房管局调解业主之间的纠纷。县房管局将把如何解决物业纠纷、处理业主矛盾这一问题纳入常态化管理，要求每个小区都要建立物业纠纷调解室，逐步完善物业纠纷调解机制，减少业主因盲目投诉、走司法途径而给有关部门带来不必要的麻烦。

房管局可以调解业主之间的纠纷。在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷的，当事人可向当地房管所申请调解。房管所对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并立案调查。

物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后，有以下几个解决途径: 一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解。-般调解可分为民

首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。 其次，如果要物业公司承担

物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径： 一、业主与物业管理公司协商解决 业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解 一般调解可分为民