买房后卖方不迁户口该怎么办？-房屋质量问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房后卖方不迁户口可以采取的措施有：合同明确约定户口迁移条款;与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限;提前向公安机关了解落户政策。

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卖方要求房东迁出买方户口怎么办
卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约，按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出，所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候，最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

2021.04.11 113
房屋买卖后上家户口不肯迁出怎么办
在未将不动权登记变更为依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任的情况下，不能直接对涉案的房屋进行拍卖或变卖的强制执行措施。法律没有强

2021.01.12 156
卖方迁移户口期间卖家拒不迁出房屋怎么办
卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约，按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出，所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候，最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

2021.02.07 159

专业问答

买卖房子的户口迁出后没有地方落户怎么办？
如果你卖了一套仅有的房子，不再购房子的话，肯定不好上户口的，那么只有再购一套现房的话，就可以把户口上在房子所在地了

2022-10-26 15,340
买了房子后，户口还在，卖家不配合迁出，我该怎么办？
户口如果对方不同意迁出，无法强行迁出，起诉法院要求对方迁出，法院不受理。因此，若以后房产买卖，买方肯定是不希望里面有户口的，而您表妹若到时候不愿意配合迁出，该房屋交易有可能因此无法达成；若以后房屋动迁

2022-02-01 15,340
房子是女方婚前所买、后男方迁入、后男方户口不迁走我该怎么办
女方可以去派出所要求分户；夫妻之间离婚，已经不存在法律上的任何关系，关于户口一是分户，二是可以迁回户口。分户、迁移主要有以下两点：（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理

2022-10-19 15,340
房屋买卖后原房主怎样办理迁户口
若房子卖掉后，户口不迁出，很可能有以下几种情况发生： 1、买房人子女的入学会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用

2022-08-23 15,340

法律短视频

01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,710 2022.04.17
01:04
再婚后怎么办理户口迁移
根据相关法律规定，公民因为结婚要办理户口迁移的流程如下：首先，男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明，并将个人婚姻状况改为已婚；其次，男女双方要持户口本、身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村委会或居委会证明，到男方户口所在地派出所填写

2,597 2022.04.17
01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

1,919 2022.05.11

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