更新时间:2022.08.17
依据法理和现有法律,婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形: 一是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,并且已经取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的,其产权仍属于一方婚前个人财产,购房人对其所购房
如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关; 如果子女结婚之后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财
如果房屋为一方的婚前财产,离婚时是不能够进行分割的。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。
1、首先由夫妻双方自行协商,或经双方单位或有关部门调解,以达成一致处理意见。否则,只能通过人民法院诉讼解决。 2、一方在婚前取得公房承租权,离婚时承租权仍归一方享有,另一方无权主张。 3、双方在婚前取得公房承租权,婚后合并调换的,承租权归双
根据法律的规定,1.结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,属于个人财产,在离婚时不分割;但父母明确表示赠与双方的,属于夫妻共同财产,在离婚时可以协商分割,协商不成的由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益
产后离婚房产的分配方式为双方应当协商,若是协商不成的,房产若是一方以婚前财产全款购买的,不属于夫妻双方的共同财产,属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。
单方购房,离婚时房产的分配:如果该房是单方用个人财产所购且房产只登记在自己名下,那么该房为夫妻个人财产,离婚时不予分配,仍归个人所有。如果该房是单方用共同财产所购,登记在双方名下,那该房为夫妻共同房产,离婚时双方先协议处理,协议不成的,由法
男方婚前财产一般是不用分配的,是属于个人的;婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
财产分配方式:协议离婚,只要夫妻协商一致即可;如果是诉讼离婚,法院一般会遵循以下原则: 1、男女平等原则,即夫妻双方有权平等分割共同财产,平等承担共同债务的义务; 2、照顾子女利益的原则; 3、有利于生活,方便生活的原则; 4、权利不得滥用
配偶死亡的,其婚前所有的房产为个人财产,应当作为遗产进行分割。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
离婚后的财产分配根据具体情况而定。对于双方的共同财产,由双方协商确定,协商不成的可以到法院起诉。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;而双方的个人财产,在离婚时归个人所有,但是双方有约定的除外。对于夫妻一方因
房贷没还清就离婚的,属于共同债务,应当由夫妻共同偿还。在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,房贷就属于夫妻共同债务。对于共同债务,应当由夫妻双方当事人共同偿还。但是共同债务没有还清就离婚的,属于夫妻共同债务,在离婚时对共同债务双方进行协商如何清
房贷没还清就离婚的,属于共同债务,应当由夫妻共同偿还。在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,房贷就属于夫妻共同债务。对于共同债务,应当由夫妻双方当事人共同偿还。但是共同债务没有还清就离婚的,属于夫妻共同债务,在离婚时对共同债务双方进行协商如何清