农村房子没有房产证怎么办-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。一、农村宅基地房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证办理的流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请： (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。《中华人民共和国民法典》：第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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律师普法

小孩入学,但是农村房子没有房产证怎么办?
孩子可以在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

2020.12.03 741
农村老房子没有房产证拆了怎么赔偿
如果农村的房子是合法建造的，是在其本人的宅基地上建造的，即使没有房权证，也是可以进行补偿的。

2021.04.09 183
农村房子没房产证怎么证明房屋产权归属
农村房子没房产证，证明房屋产权归属需要提供村委会的证明、乡建办的证明，但是该证明不能对抗第三人。法律规定，任何房屋产权的取得必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》。

2021.01.05 174

专业问答

农村先建好房子没跑手术怎么办房产证
本来按规定就是先建好房子、之后再办理房产证的！你说的不经过建房办审批就建房吧按规定是不可以的！没有经过审批获得建房许可证就开始施工建设，属于非法建筑、不受法律保护；办理房权证的话也需要先补办建房许可证

2022-10-06 15,340
农村房产没有房产证怎么交易合法吗农村房产买卖有
没有产权证书的房产，无法上市交易。且农村房产买卖避免符合如下情形，才合法。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未

2022-04-05 15,340
农村房子8年没有产权现在能办房产证吗
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没有房产证怎么办理不动产登记，农村户口没有房产证
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2022-05-02 15,340

法律短视频

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农村没有房产证如何办分户口
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7,659 2022.05.11
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农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

4,497 2022.04.15
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3,502 2022.05.11

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