更新时间:2022.06.16
房子别人名字,离婚财产分割的规定如下: 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称,这种情况涉及案外人的权益,一般在离婚案件中不会处理; 2、涉及第三人出资的,可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据; 3、离婚时,只能够分割夫妻共同财产,不可以
根据下列不同情形,有不同的分割方法: 1、房产证只有男方名字,如果房屋是男方在婚前购买的,那么房屋就属于男方的个人财产,离婚时不予分割; 2、如果房屋是男方在婚前付首付,男女双方婚后共同还贷,那么房屋产权属于男方,男方需要对还贷的部分以及对
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产,系个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转为变成了夫妻共同财产,离婚时应当对共同财产进行分割。至于要如何分
婚前房产在离婚的时候并不需要进行分割,但是如果房产所有人同意将房产的一部分价值,赠与给另一方的话,在离婚的时候,双方就可以分割这一项房产。具体来说,这主要根据了我国民法典第一千零八十七条的规定。根据第一千零八十七条,在离婚的时候,夫妻双方只
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
根据我国民法典以及相关司法解释的规定,婚后房产不一定属于夫妻的共同财产,婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说,要分割婚后财产,首先需要确认房产的出资情况,从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产,就算购置行
父亲有案底孩子户口随母亲有影响。父亲有案底,离婚后孩子随母亲,不会影响子女的正常生活及工作,但是如果子女参加公务员考试时或者征兵时,直系亲属有违法犯罪行为是会影响子女政审的。对于孩子户口随谁,并不会消灭父母与孩子之间的关系,所以父亲有案底是
合同当事人的轻微违约行为能否解除合同不能一概而论,需要依据不同的情况具体讨论。根据《民法典》第五百六十二条的规定,在发生轻微违约的情形时,合同当事人之间协商一致,可以解除合同。另外,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解
口头协议如果要构成合同诈骗,则需要满足以下条件: 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意,是指明知自己的陈述是虚伪的,并会导致对方陷入错误认识,而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面:一是陈述虚伪事实的故意;二是诱使他人陷入错误认识的
房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款,并经出租人与承租人自愿签署后,方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议
租房合同需要注意的细节有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
房屋租赁合同不是实践性合同,它的生效不需要以交付标的物为前提条件;房屋租赁合同是诺成性合同,当事人达成一致协议时,合同就开始发生法律效力。换句话说,只要房屋租赁双方达成一致的一致表示,同时完成签字,这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
当遇到卖房者违约,处理方法有以下几种,购房者可根据具体情况选择: 1、房屋买卖合同的卖方违反合同约定,未履行义务的话,非违约方买方可以要求其继续履行履行合同,完成房屋买卖。这种情况的前提就是购房者真的很想要买下这个房子; 2、卖房者违反合同