更新时间:2022.10.13
可以办理抵押登记的房产有: (一)抵押人的房屋; (二)抵押人的建设用地使用权; (三)依法取得所有权益的房屋含附属物; (四)划拨国有土地上的房屋; (五)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋; (六)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产
共同财产抵押如果是以下情形的,应当算共同债务,主要有:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务;债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于
债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。 下列两种情况下是允许债权人扣押财产的: (一)按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超
根据有关法律、法规规定,下列财产可以作为借款合同的抵押物: 1、有价值和使用价值的资产; 2、有价证券; 3、可封存的流动资产; 4、可依法转让的知识产权等权利; 5、其他可以流通、转让的物资和财产。
以下房屋不可以办理抵押房贷: (一)小产权房; (二)未满五年的经济适用房; (三)没有还清贷款的房子; (四)房龄太久、面积过小的二手房; (五)公益用途房屋; (六)文物保护建筑; (七)违章建筑; (八)权属有争议的房子。
不可以办理房贷抵押的房屋有: (一)小产权房; (二)未满五年的经济适用房; (三)没有还清贷款的房子; (四)房龄太久、面积过小的二手房; (五)公益用途房屋; (六)文物保护建筑; (七)违章建筑; (八)权属有争议的房子。
1、调查方法是:申请人提供财产线索;债务人申报财产;法院依职权调查。 2、法院依职权调查是指法院通过自己的调查来发现债务人的财产。在执行实务中,由于债权人常常不能向法院提供债务人财产状况,或者至多提供一些财产线索,法院就需要通过自己的调查来
抵押担保的债权人除了通过和解协议和通过破产财产的分配方案事项外,有表决权。根据《企业破产法》》相关规定,对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,对于和解协议和通过破产财产的分配方案不享有表决权。担保权人可以通过债权人会议
抵押权和质押权的区别主要在于抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。抵押权的标的物可以是动产也可以是不动产,而质押权只能是动产和权利,不能是不动产。抵押权的成立需签
《民法典》对哪些人可以做抵押权人没有作出具体规定,而抵押合同是由债权人与抵押人签订的,所以债权人是抵押权人。根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实
抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定以抵押财产折价或变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果损害其他债权人利益的,其他债权人可以向人民法院申请撤销该协议。