更新时间:2022.10.13
确定最高抵押权担保债权的原因有: 1、约定的债权确定期届满; 2、未约定债权确定期限或者约定不明确的,抵押权人或者抵押人应当自最高抵押权设立之日起两年内请求确定债权; 3、不可能发生新的债权; 4、抵押财产被查封、扣押; 5、债务人、抵押人
债务纠纷诉讼的注意事项如下: 1、重视诉讼时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。 2、注意担保期。一般担保人与债权人未约定担保期的,担保期为主债务履行期满之日起6个月。起诉债务纠纷,申请执行的期限,申请执行的权利必须在申请期限内
要是有登记就有优先受偿权,没有登记的话,债权人不能享有优先受偿权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生
有下列情形的债务人可以行使撤销权: 1、债务人放弃到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为; 2、债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产,对债权人造成损害,受让人知道情
抵押权不可以与债权分离单独转让,抵押权具有从属性,作为主债权的从权利只能在主债权转让时随主债权一并转让。抵押权是指债权人享有的在债务人不履行到期债务时对抵押物优先受偿的权利。
债权债务抵销的条件:债权债务的标的物的种类、品质相同;当事人是互负债权债务;一方当事人的债权债务到期;任一当事人主张抵销;或者标的物的种类、品质不相同,但当事人协商后主张抵销。
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的
如果债权人同意转让的话,债务是可以进行转让的。根据法律规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
主债务人及第三人均提供了抵押物担保的,应先执行主债务人提供抵押之财产抵押物是主债务人自己提供的,则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权,即应先执行债务人自己提供的抵押物,之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。
自然人能作为房产的抵押权人。《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三
可以抵押登记的房产包括: (一)抵押人的房屋; (二)抵押人的建设用地使用权; (三)依法取得所有权益的房屋含附属物; (四)划拨国有土地上的房屋; (五)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋; (六)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。
房产可以办理抵押登记的有: (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和地上定着物; (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (四)依法通过出让、转
债务人可以以抵押形式反担保。 债务人以抵押的形式进行反担保的,担保人取得抵押物权,债务人不履行债务的,担保人可以实现抵押物权。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约