更新时间:2022.10.13
房地产抵押权的对内效力如下: 1、先受偿效力; 2、房地产抵押权担保的债权范围效力; 3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力; 4、抵押物价值保持的效力。
下列财产可以作为抵押物来抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押
债务人对债权人的破产申请有异议的处理方式为,在收到人民法院的通知之日起7日内向人民法院提出异议,然后人民法院应当自异议期满之日10日内裁定是否受理。 如果经过法院的审查后,债务人的异议成立的,裁定驳回债权人的破产申请;异议不成立的,则法院要
抵押物损灭对抵押权的影响:当事人需要恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保来保护抵押权;如果抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,则抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
抵押权人就是债权人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。规定的债权人为抵押权人。
依据《民法典》第568条和第569条,债务互抵有以下几种情况: (1)互负债务标的物同种、同质合同的订立是根据合同相对人一致的意思表示在平等自愿的情况下促成的。但是合同订立后,并不是所有合同都能够履行完全,当无法完成合同时,合同相对人之间就
债务可以抵销的情形有两种,一是不需要协商一致的抵销,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务债的抵销,二是协商一致的抵销,即当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经协商一致,也可以抵销。
债权人可以行使抵押权。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 根据2021年实施的《中华人民共和
已经抵押的房屋可以偿还债务,但需要优先偿还抵押担保的债权,偿还了抵押债权后,才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或
债权人没有处置债务人房产的权利,私自处分债务人房产是违法的。拍卖变卖查封的财产应该由法院委托拍卖机构进行,对于变卖应由债权人债务人协商一致,经评估后再行拍卖。如果法院的查封已经解除,债权人更无权自己直接处分债务人资产,除非有法院的裁定。
债权人无权处置债务人的房产的权利,私自处分债务人房产是违法的。拍卖变卖查封的财产应该由法院委托拍卖机构进行,对于变卖应由债权人债务人协商一致,经评估后再行拍卖。如果法院的查封已经解除,债权人更无权自己直接处分债务人资产,除非有法院的裁定。
债务合同成立后,如果债权人要求债务人提供担保的,债务人是可以做抵押的,并且签订抵押合同。 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或