贷款抵押买的房子需要怎么办理

办理住房抵押贷款的流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

房子办理抵押贷款的程序： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报

房屋抵押贷款的程序如下： 1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3、将他项权证交给银行，银行放款 一般款： 1、借款合同 2、抵押合同 3、房产证、土地证原件 4、抵押登记申请书

汽车抵押贷款需要准备的材料包括： 1、身份证、户口簿或暂住证、居住证等； 2、以及机动车驾驶证、车辆登记证、购置附加税证明、购车发票、保险单、车船税； 3、此外借款人还应准备工作证明、经济收入证明等材料，以及贷款银行或贷款机构要求的其他文件

房子抵押贷款还不了有两种后果： 1、资金周转不灵暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。 2、如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比

1、根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 2、如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿

房子抵押贷款需要夫妻共同签字原因如下： 1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的； 2、房屋属

首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款; 其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到

通常情况下，办理房屋抵押手续一般需要以下材料：营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

房子抵押贷款注销手续通常需要5个工作日。 根据我国相关法律规定，在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日

房产抵押贷款办理条件如下： （1）必须是具有独立的民事行为能力的自然人； （2）必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好； （3）自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等，但是抵押之后所有权人归于自

抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债

用房产证抵押贷款的，贷款机构会对房子进行评估，要根据抵押物即房产的价值为标准确定放贷的额度，抵押物现值最高不超过70%。具体要根据房产的具体情况而定。