更新时间:2022.04.18
房子不租了押金不退还要不要交违约金,需视情况而定: 1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失,承租人需要支付一定金额的违约金; 2、但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 一、租房退房注意事项如下: 1、保险退保手续,在购房
法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金。但租房押金在一定的情况下算是违约金的,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金: 1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
租房合同违约的,如果是房东违约,押金应当退还,不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的,可以扣除损失后退还;如果是租客违约的,则可以不退还押金抵扣违约金,如果房屋押金大于违约金的,则扣除违约金后剩余的部分应当退还。
租房发生违约情形的可以押金充抵违约金。租房押金是承租人存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。
租房合同违约的,如果是房东违约,押金应当退还,不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的,可以扣除损失后退还;如果是租客违约的,则可以不退还押金抵扣违约金,如果房屋押金大于违约金的,则扣除违约金后剩余的部分应当退还。
租房违约押金是否会退还,并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。租房押金不退的问题可以双方协商解决。给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的,押金有可能会扣留部分作为违约金。
房租租赁合同违约金由双方当事人约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说违约金要和造成的损失相匹配,不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失,当事人可以在特定的情况下请求法院予以增加。
合同有约定的按照合同约定的金额支付押金和违约金。约定的违约金低于造成的损失的; 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同有约定的按照合同约定的金额支付押金和违约金。约定的违约金低于造成的损失的; 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金。一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
租房违约金可以从押金里扣,但应在合同中进行约定。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时可以扣除。
租房押金可以算违约金。租房押金是承租人存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。