居间合同买方违约中介费从定金扣除正确吗？

合同违约金通常可以免除，但是如果合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，建议不要直接扣除对方违约金。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

合同违约金可以扣除，双方可以约定在某些情形下扣除，合同违约金可以扣除。根据相关法律规定，如果对方对于是否违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。

纳税人可扣除的违约金包括根据经济合同法支付的银行的罚息，罚款和诉讼费。但是以下支出不能够被抵扣的：1、支付给投资者的股利，奖金和其他股权投资收益。2、公司所得税，滞纳金。3、罚款，罚金和没收财产损失。4、赞助支出。5、未批准的准备金支出。6

按照规定，公司的合同违约金可以税前扣除。 根据国税发〔2000〕84号文件的规定，纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。但是，因违反法律、行政法规而支付的罚款、罚金、滞纳金不得在税前进行扣除，比如对纳税人

合同的违约金，应当不能超过造成损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可请求以上述比例为标准适当减少；如果违约金过低的，当事人可请求以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。

房屋买卖卖方违约中介费一般不予退还，买卖双方与中介另有约定的除外。房屋买卖合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。

居间中介费包括：评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

我国相关的法律规定，一般情况下，买卖合同没有约定违约金，或损失赔偿计算方法，或损失赔偿额的，可按以下的标准进行确定：1、逾期付款的，按没付房款总额，参考中国人民银行规定的计收逾期贷款利息来算；2、逾期交房的，按有关主管部门公布，或有资格的房

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介

违约方支付违约金后一般不需要继续履行合同，但当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金的具体数额由当事人约定，过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

在合同解除对合同中约定的违约金是否主张取决于： 1、对方有约定的违约事项时，可以主张违约金； 2、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 3、约定的违约金低于造成的损失

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介

可以主张违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。