更新时间:2022.06.09
开发商征地不是征用。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施,土地征用是政府行为、具有强制性,征用时需向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置。
不能。农村集体土地有三种所有权: 1.村民小组农民集体所有权; 2.村农民集体所有权; 3.乡镇农民集体所有权。其中属于乡镇农民集体所有的土地,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有,一般由乡镇办企、事
村民连续超过两年闲置土地的,村委会有权收回。根据相关规定,村民承包土地之后连续两年将土地弃耕闲置的,村委会可以终止该承包合同,收回村民的土地承包经营权。
农村土地征收时农民享有的十六项权利有: 1.土地所有权及使用权; 2.预征知情权; 3.调查结果确认权; 4.申请预征听证权; 5.参与报批权; 6.批复结果知情权; 7.土地补偿知情权; 8.调查结果核准权; 9.补偿方案听证权; 10.
村委会征地补偿不发放可以向进行投诉,也可以到法院起诉要求发放。法律规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安臵补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益
村委会有权决定农村征地补偿款的发放方式。村委会按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的,直接发放给农民;土地是农村集体经济组织所有的,发放给集体经济组织。
林权证上的土地被征用会有补偿,其补偿包括被征收林地的土地补偿费、安置补助费以及林木青苗和地上附着物补偿费。此外,征收部门还应向当地人民政府林业主管部门缴纳森林植被恢复费,用于恢复因征地而减少的林地植被面积。
村委会有权收回村集体土地。对集体土地使用权进行出租是农村集体增加收入的重要途径,而集体土地的使用权是有年限的,土地使用权到期后,使用人可以续租,村集体也可以回收。
村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自
土地征收补偿费村委会可以截留比例大致为20%至30%。根据法律规定,农村集体经济组织可以按照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部对已经收到的土地补偿费进行分配。
征收土地补偿纠纷法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,当事人可以根据实际情况的不同,选择不同的处理方式。