驻马店市商品房拆迁赔偿标准

一、土地性质不同。棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。 二、法律适用不同。房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区，因为其

房屋拆迁商铺租户能赔偿。商铺拆迁应对商铺所有权人给予补偿，兼顾对商铺使用权人进行安置，赔偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

因商品质量出现问，对消费者进行赔偿的标准包括：如果有商品质量问题并给消费者造成人身损害的，一般应当赔偿消费者医疗费、护理费、误工费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、必要的交通费、误工费、住宿费等费用。

商家虚假宣传进行赔偿时，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;同时，当增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

按法律规定，销售假货属于欺诈行为，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

关于过敏现象只要有了医院医生的证明到专柜就可以折价退货（按已使用的比例折价），如果是货品本身质量的问题您还可以要求赔偿，如果是皮肤不适应产生的过敏则按前者要求退货。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

商品房拆一一般是拆一赔一或者拆一赔二，但是并无统一规定。

拆迁商品房可以按照房子权属、区位、用途、建筑面积在不低于拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，其赔偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价；因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府

政府对企业补偿，企业对员工补贴，补偿是按员工在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，按员工半个月工资计算。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本

政府拆迁对工厂补偿标准： 1、被拆迁工厂按同类区位房地产市场评估价格进行货币补偿，由被拆迁人自行购置房屋，不再安置拆迁定销房； 2、由政府提供拆迁定销房进行安置，被拆迁工厂按区位价和房屋重置价为依据进行补偿。

企业拆迁队员工的赔偿根据不同的情况而有不同的变化，公司提前30日内告知员工新的办公地点的，员工自愿前往继续工作的，则员工和公司的劳动关系不变，此时员工没有经济补偿，因地理因素等客观原因导致员工不愿到新地方工作的，公司应当以客观原因不能继续履

(一)户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员; (二)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军