从事商品房的现售有哪些条件

商品房现售应具备具体以下条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、竣工验收合格； 5、拆迁安置已经实

商品房现售要符合的条件： 一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 二、取得土地使用权证书或者土地的批准文件； 三、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 四、已通过竣工验收； 五、拆迁安置已经落实。

(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (4)已通过竣工验收； (5)拆迁安置已经落实； (6)供水、

现售商品房应符合下列条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、竣工验收合格； 5、拆迁安置已经实施；

现售商品房应符合下列条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 3、持有建设项目规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已实施；

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 （二）取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售

商品房现售需要具备的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收。

开发商从事商品房销售应具备的条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

开发商从事商品房销售应具备的条件有： （一）开发企业具有合法身份及资质； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）取得建设工程规划许可证、施工许可证、销售许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水

商品房预售的条件是： 已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。持有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。同金融

预售商品房的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。 5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。

商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；