房屋出售居间合同

居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照相关法律规定解除。

解除房屋居间买卖合同需要当事人双方协商一致即可。

房屋中介居间合同应当注意：房屋中介居间人的资质审查，居间人与委托人的权利义务；居间合同履行内容，是促成买卖合同成立，还是介绍买卖双方达成合同意向，亦或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务；居间人与委托人之间费用的计算标准、报酬约定及付款方式

房屋居间合同纠纷的处理方法： 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷； 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁； 3、当事人没有签订

解除房屋居间买卖合同一方可以与另一方及中介协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方及中介送达解除买卖关系、居间关系通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。

有效。满足以下条件的即为有效合同： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

中介协议（居间协议）不是房屋买卖合同，中介协议是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 它们的区别主要有： （1）中介协议

房屋买卖居间合同不能随意毁约，随意毁约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

房屋居间合同纠纷有时效，适用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年。

一般情况下，房屋居间合同纠纷的处理方法如下：1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷；2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁；3、当事

房屋居间合同纠纷的处理方法： 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷； 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁； 3、当事人没有签订

房屋出售后，从申请之日起，过户登记最多需要三十个工作日才能完成。根据相关规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构将申请登记事项记录在房地产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。法律另有规定的除外。登记事项自不

房屋出售的，还需要履行租赁合同。根据法律规定，房屋租赁期间，所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。此外，房东出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知租客，在同等条件下，租客享有优先购买的权利。