如何解决国有土地使用权转让合同纠纷?-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。根据《土地管理法》第16条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

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国有土地使用权和土地使用权转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

2020.11.05 242
怎么救济国有土地使用权出让合同纠纷
国有土地使用权出让合同纠纷宜寻求行政诉讼救济。国有土地使用权出让合同兼顾公共利益和私人利益，而行政诉讼以制约行政权、保护相对人合法权益为立法宗旨。将国有土地使用权出让合同纠纷适用行政诉讼救济方式，既有利于防止土地管理机关滥用行政特权、轻视

2020.05.16 123
国有土地使用权的纠纷调解程序如何进行？
国有土地使用权的纠纷调解程序是土地纠纷的必经程序，不经过调解是不能进行诉讼程序的。使用权纠纷调解由土地所在地的县级以及县级以上的人民政府的相关部门负责，通过调解确定的解决方案当事各方都必须遵守。

2020.11.17 112

专业问答

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2022-04-19 15,340
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2022-03-14 15,340
土地使用权属国有转让土地如何缴纳
首先确认是国有土地租赁而不是土地使用权出租，也就是说当初是和政府签的合同而不是企业或个人，转让方式是有偿转让，如果是的话，那就要交土地增值税。

2022-10-24 15,340
集体宅基地使用权转让合同纠纷怎么解决？
出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为5

2022-08-09 15,340

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如何处理股权转让合同纠纷
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852 2022.11.21
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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,999 2022.04.15
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如何解决债务合同纠纷
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795 2022.11.23

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