这样的房改房能不能借名买房-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

不能。借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。借名意思是借用某一名义或名称。

律师普法

借名买房的协议能不能公证
借名买房的协议不能公证。房屋产权以房产证登记为准。由于私人协议的有效性难以确定，即使经过此类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须基于法律。如果案件本身存在违法行为，公证结果无效。但律师事务所可以作为借名买房协议的律师见证，并出具律师见证

2022.04.16 433
能不能借别人名义买房呀？
一般允许借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。

2021.04.12 76
改房可以借名买房吗
房改房不可以借名买房。借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。

2021.03.01 107

专业问答

借名买房这样的买房合同有效吗
你是因为住房限购的原因使用别人的名字购房吗？如果是这样的情况，因为住房限购政策具有公共政策的性质，即使借名登记购房合同合法有效，日后也并不一定能继续履行过户给你本人。建议你写借名购房合同前咨询清楚，规

2022-03-29 15,340
能不能拿到？这样的房子能买到？
房产证是房子最重要的东西，有没有要看当地的政策规定，建议咨询当地房管局

2022-11-02 15,340
什么样的情况下不能买房改房
有下列情形之一的房改暂不上市：（一）已纳入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改；（二）擅自改变房屋使用性质的房改；（三）党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改；（四）购

2021-11-14 15,340
房改房是什么意思房改房到底能不能买？
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，房改房取得完整产权后能依法购买。

2023-08-14 15,340

法律短视频

01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

770 2022.04.17
01:22
借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

924 2023.01.04
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,339 2022.04.18