更新时间:2022.12.07
商品房买卖不公平的,合同双方均可以根据合同法的规定,以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形,因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的,不足以对买卖双方的权利义务造成严重
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则
符合以下条件的个人房产买卖合同有效: 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效: 1、签订合同当事人
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
私人之间的楼房买卖合同在签订的时候一定要谨慎,合同的条款也要仔细的斟酌。首先合同里面要写清楚交易的标的,也就是房屋的情况。除了要写明房屋的位置,面积,装饰装修情况外,还要写清楚房屋的产权归属,房屋是否存在贷款,是否存在抵押或者是否有其他权利
商品房买卖合同买方违约的话,需要支付卖方相应的损失。但是需要注意,卖方需要证明自己是因为违约行为,而遭受了实际的损失。换句话说,出现了违约行为,而且没有合理抗辩事由的买方,就需要支付卖方以下的损失:1、卖方因此遭受的实际损失;2、如果商品房
非法批准征用、占用土地罪,指的是国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是国家土
独生子女按照每月2000元标准扣除。根据国家最新的个人所得税政策,赡养老人专项扣除的每月2000元是根据家庭为单位,不论是一位还是两位老人,都是2000元额度。赡养老人专项附加扣除的分摊方式包括由赡养人均摊或约定分摊,也可以由被赡养人指定分
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
犯绑架罪被抓后判刑大概需要七个月左右的时间,但并不是所有被羁押在看守所的人员都会被判刑。在被关押在看守所之后,公安机关的职员依旧需要侦查获取该主体犯罪的证据,若是证据不足,那么羁押半个月左右就会被释放了。若是证据充足的,会被关押到看守所,但
根据刑法第三百一十一条的规定,拒绝提供间谍犯罪证据罪指的是明知他人有间谍犯罪的情况下,在司法机关向其调查有关情况、收集有关证据时,拒绝提供,并且情节严重的,将被判处刑罚。所谓拒绝提供,是指国家安全机关在调查间谍犯罪有关情况、收集有关证据时,
孕妇旷工是否可以辞退,需要根据以下情况而定: 1、如果孕妇旷工的情形未达到严重违反用人单位的规章制度的,公司不能以旷工为由开除孕妇,否则就是违法开除,孕期女职工有权要求用人单位支付经济补偿金、额外经济补偿金等; 2、孕妇旷工如果严重违反用人