更新时间:2022.10.12
国有土地使用权出让纠纷要根据合同双方的当事人确定纠纷的性质。如果双方是个人或企业间土地使用权转让的,则属于民事纠纷。如果合同一方是代表国家的如土地局,市政动迁等,则属于行政纠纷。
1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行
一、土地承包合同是否有效 土地承包合同一般情况下是有效的。 但合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、土地承包合同
1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。 3、仲裁 合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合
合同纠纷包括以下几点: 1、合同效力纠纷,无效合同纠纷,有效合同纠纷; 2、口头和书面合同纠纷; 3、国内和涉外合同纠纷; 4、有无名合同纠纷; 5、标准和非标准合同纠纷。 合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合
土地承包合同有效要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;土地合同的内容合法、不得违反法律的强制性规定;承包关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议; 5、合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议。
合同纠纷案由主要有:买卖合同纠纷;房地产开发经营合同纠纷;供用电、水、气、热力合同纠纷;赠与合同纠纷、公益事业捐赠合同纠纷;借款合同纠纷;代位权纠;悬赏广告纠纷;撤销权纠纷等。 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全
土地承包权不能继承,法律规定,继承人有权继承的只能是被继承人因之前承包土地而获得的承包收益。如果承包的土地为林地,承包人死亡后,其继承人可以继续承包。但是,只能在承包期限内继续承包。
买卖合同纠纷主要包括合同履行中的抗辩权行使、合同解除及违约责任承担。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式,也是
我国对土地承包经营权采取的是有区别的继承制度: 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定,家庭承包的土地承包经营权主体即承包方为”农户”,而不是个人财产。因此,如该户某个家庭成员死亡,而作为承包方的”农户”仍存在,此时该户内其他成
变更条件:⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化。 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分