更新时间:2022.06.11
农村集体承包土地合同到期后,承包人可按照规定相应延长承包期限。根据法律规定,耕地的承包期限是三十年,草地的承包期限是三十至五十年,林地的承包期限是三十至七十年。
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
土地确权的办理需向村委会递交书面申请、填写申请表,村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。
租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
租用土地地役权的合同内容: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)利用期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 地役权的转让需要的条件如下: (一)需役地以及需役地上
处理场地租赁合同纠纷的办法是:一般由合同纠纷的相对方自行和解。若当事人无法自行和解的,可以根据仲裁约定申请仲裁,或申请第三方居中调解。纠纷仍然无法解决的,当事人可以向法院起诉。
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约之后,守约方可以要求违约方承担违约责任,承担违约责任的方式主要有:继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行。继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
可以当事人约定处理违约金赔偿方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
土地合同到期后,对于地上附属物,首先按双方签订的土地合同的约定进行处理;土地合同没有约定的,承包人应负责清理地上附着物,将土地恢复原状。如果对方在土地合同中同意当事人建设附属物的,当事人可以要求对方予以适当补偿。