更新时间:2022.10.23
所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。因不可抗力拒绝履行合同就是因为上述客观因素而拒绝履行合同。
房屋买卖不按时履行合同可以根据合同内容、纠纷事项向仲裁机构申请仲裁,或者依法向人民法院提起诉讼,要求对方赔偿违约金,判决后对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行。
开发商拒不履行合同构成根本违约的,购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同;开发商仍拒不履行的,
开发商拒不履行合同责任的属于违约行为,购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定,如果合同没有约定的,则可以要求开发商按照违约行为给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒接承担违约责任的,则购房者可
建筑施工企业不履行合同发包方可以选择解除合同,由施工企业承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;发包方拒绝行使合同解除权的,可以根据施工协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求施工企业继续履行该合同;施工企业拒不履行的,发包可以请
合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所谓预期违约,又称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。 预期违约的实质是种毁约行为,
用人单位不履行劳动合同的维权方法: 1、首先和单位进行协商,协商不成在采取其他维权方法。 2、去当地劳动行政监察部门投诉,或拨打热线12333。 3、去人力资源与社会保障局的劳动仲裁委员会申请仲裁。 4、去当地法院打劳动官司。
一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商,协商不成的尽快进行起诉处理。如果一方不履行合同,一方可以起诉,可以要求法院判决一方履行合同,同时还可以要求对方承担一定的违约责任,赔偿另一方的损失。
如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同约定不明确时,当事人应该订立补充协议来补充相关事项;如果当事人协议不成,应按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,例如是价格不明确的,则按照市场价格来履行;如果依法应当执行政府定价或者政府指导价的,则按上述价格履行。