购房后合同还能撤销吗

买卖合同撤销后应当对财产予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

签订购房合同后能退，但如果不属于对方当事人的过错导致的，则当事人要承担违约责任。当事人可以通过与对方协商解除购房合同，也可以以明示违约等方式行使合同解除权，但并不免除当事人违约责任的承担。

当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权；当事人受胁迫，需要自迫行为终止之日起一年内行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

购房合同备案后是可以撤销的，不过签订者需要与开发商解除商品房买卖合同，然后携带相关的资料去房管局。房管局会在接受到的情况下，凭借着签订者提交的规定资料撤销备案。

在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同被撤销后，当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。

一般可以尝试能否解除，但是不存在可撤销事由的，不能撤销。 解除条件： 1、当事人协商一致解除 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务

申请撤销合同的该合同不具有法律约束力，此时，与无效合同的效力是一样的，不需要在申请无效。被人民法院判决合同无效或者合同被撤销的合同，接受财产的一方依法负有返还的义务；合同双方当事人在合同履行过程中遭受损失的，由过错方承担相应责任。

申请合同撤销后，该合同从始至终都没有法律效力，申不申请无效的效果都是一样的，不必再申请合同无效。

如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民

合同被撤销后，当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。

采购合同签订后是可以撤销的，可以协议撤销，也可以法定撤销。法定可撤销事由有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情

购房合同备案了能撤销。根据法律规定，购房合同有以下情形的，可以撤销： 1、合同是因重大误解订立的，合同内容显失公平的； 2、合同是一方以欺诈、胁迫的手段或其他非法手段使对方在违背真实意思的情况下订立的。

合同如果是在以下这些情形之下签订的，是可以撤销的： 1、基于重大误解签订的合同。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同。 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同。 4、一方或者第三人以胁迫手段，