更新时间:2022.11.11
抵押权的优先受偿权是指债权人享有的,在债务人不履行到期债务的时候对抵押财产优先受偿的权利,抵押权人实现抵押权可以通过与抵押人协商将抵押财产变卖,拍卖,对所得价款优先受偿的凡是。
在抵押合同中,如果债务人无法偿还借款,而其抵押物又无法兑现,债权人有权利要求担保人还款,但在法院强制执行债务人的财产之前,担保人可以行使先诉抗辩权,以保证自己的利益不受到损失。
建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的,那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。
抵押权人不是债务人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。其中债权人为抵押权人。
母牛押给别人后生了小牛,小牛属于抵押人。 因为母牛生的小牛属于天然孳息,法律规定,天然孳息,由所有权人取得,而母牛虽然抵押了,但所有权仍属于抵押人,因此其产生的天然孳息应当归抵押人所有。 总之抵押权设立后,抵押财产的占有权、使用权和收益权仍
未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效,但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,并不会丧失处分权,所以其仍可以处分财产。
抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人,而债务人是向债权人履行义务的人,债务人可以是抵押人,但也可以由第三人担任抵押人,而抵押权人是对抵押财产享有优先受偿权的人。
抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人,而债务人是向债权人履行义务的人,债务人可以是抵押人,但也可以由第三人担任抵押人,而抵押权人是对抵押财产享有优先受偿权的人。
抵押权转让需要抵押人同意。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
谈到抵押权人,首先要介绍一下什么是抵押人。抵押人顾名思义为抵押的设定人,是用自己的财产为自己或他人作担保的人。因为抵押人是用自己的财产作为担保的,所以抵押人必须可以对所抵押的财产享有处分权的人。我国法律规定“以自己不享有所有权或者经营管理权