最高额抵押和担保判决书的规定

最高额抵押担保的债权包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但具体的担保的债权的范围，则由当事人自行协商确定。

最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。

最高额抵押合同的当事人可以象其他普通债权一样自由转让主债权，只需要对债务人履行通知义务即可，不过需要根据具体情况确定最高额抵押权能不能随之转让。最高额抵押担保的主合同债权在其确定后，还是可以被转让的。

我国的担保法规定，一般情况下，抵押物担保的债权范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押物保管成本和实现抵押权。当事人另有约定的，最高抵押权也适用。抵押担保债权的范围应当通过国家登记予以公示。主债权是指以债务法律关系为基础的原始债权

最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于

最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。

最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，抵押担保的范围虽可以确定，但具体担保的数额无法明确。一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权，担保范围是确定的。

最高额抵押权担保的债权确定的情形： 1、约定的债权确定期间届满； 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； 3、新的债权不可能发生。

最高额抵押和顺位抵押不冲突。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿

最高额抵押担保的具体范围：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 而注意事项有：抵押物是否被查封、扣押；最高债权限额填写是否不足；涉及表外业务的，债权确定时间是否填写过短等。

最高额抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 注意事项如下： 1、注意是否存在抵押物被查封、扣押后仍发放贷款的情形。 2、注意是否存在最高债权限额填写不足的情况。 3、注意是否存在涉及表外业

第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。第二，一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。第三，一般抵押权设立时，由于

所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。最高额抵押的主合同债权不